Bảo Hiểm Cháy Nổ Bắt Buộc Chung Cư

Bảo Hiểm Cháy Nổ Bắt Buộc Chung Cư, cư dân bắt buộc phải mua?

Thứ nhất, về đối tượng mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Điều 4 Nghị định 23/2018/NĐ-CP quy định về các đối tượng phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc như sau:

“Điều 4. Đối tượng bảo hiểm

1. Đối tượng bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, bao gồm:

a) Nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị.

b) Các loại hàng hóa, vật tư (bao gồm cả nguyên vật liệu, bán thành phẩm, thành phẩm).

2. Đối tượng bảo hiểm và địa điểm của đối tượng bảo hiểm phải được ghi rõ trong hợp đồng bảo hiểm, Giấy chứng nhận bảo hiểm.”

Theo Phụ lục 2 Nghị định 79/2014/NĐ-CP hướng dẫn Luật Phòng cháy chữa cháy, nhà chung cư; nhà đa năng, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ cao từ 05 tầng trở lên hoặc có khối tích từ 5.000 m3 trở lên thuộc Danh mục cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ, do đó sẽ phải mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc.

Căn cứ các quy định trên, toàn bộ các tài sản thuộc sở hữu chung và sở hữu riêng của cư dân trong chung cư sẽ đều phải mua bảo hiểm cháy nổ.

XEM THÊM: Bảo hiểm nhà xưởng

Thứ hai, về đối tượng đóng bảo hiểm cháy nổ bắt buộc

Theo Điều 11 Luật Nhà ở, chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở có nghĩa vụ:

– Đối với chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài:

+ Sử dụng nhà ở đúng mục đích quy định; lập và lưu trữ hồ sơ về nhà ở thuộc sở hữu của mình;

+ Thực hiện việc phòng cháy, chữa cháy, bảo đảm vệ sinh, môi trường, trật tự an toàn xã hội theo quy định của pháp luật;

Bên cạnh đó, một trong những nguyên tắc tham gia bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc là cơ quan, tổ chức và cá nhận có cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc tại các doanh nghiệp bảo hiểm kinh doanh nghiệp vụ bảo hiểm cháy, nổ (khoản 1 Điều 3 Nghị định 23/2018/NĐ-CP).

Như vậy, nếu dự án chung cư vẫn do chủ đầu tư sở hữu thì chủ đầu tư phải có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ.

Cung cấp bảo hiểm cháy nổ chung cư tại Bình Dương

Cung cấp bảo hiểm cháy nổ chung cư tại Bình Dương

Nếu người mua chung cư đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì mặc dù chung cư chưa có Ban quản trị chính thức nhưng đã đi vào hoạt động, do vậy cư dân chung cư sẽ có trách nhiệm phải mua bảo hiểm cháy nổ phần nhà chung cư đã mua.

Theo đó, chủ sở hữu căn hộ sẽ có trách nhiệm mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với phần sở hữu riêng của mình và có trách nhiệm đóng góp chi phí mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc đối với phần sở hữu chung.

Thứ ba, về mức phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc phải đóng:

Cụ thể tại Phụ lục II Nghị định 23/2018/NĐ-CP, tỷ lệ phí bảo hiểm cháy nổ phải đóng đối với nhà chung cư có hệ thống chữa cháy tự động (springkler), nhà đa năng, khách sạn, nhà khách, nhà nghỉ là 0.05%; nhà chung cư không có hệ thống chữa cháy tự động (springkler) thì tỷ lệ là 0.1%.

Các sản phẩm của AAA Bình Dương

– Bảo hiểm xe cơ giới: bảo hiểm TNDS bắt buộc, bảo hiểm vật chất 2 chiều

– Bảo hiểm xe hơi, xe tải, xe container.

– Bảo hiểm nhà xưởng, bảo hiểm tài sản: xưởng may, thực phẩm, dược phẩm, cơ khí, điện tử, y tế, nông sản.

– Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: nhà xưởng, nhà máy, chung cư, nhà hàng, khách sạn, TTTM,…

– Bảo hiểm xây dựng, bảo hiểm mọi rủi ro công trình xây dựng.

– Bảo hiểm sức khỏe, bảo hiểm tai nạn, bảo hiểm con người

– Bảo hiểm hàng hóa

– Bảo hiểm tàu

– Bảo hiểm du lịch trong và ngoài nước

Chính sách của AAA Bình Dương

– Tư vấn tuyệt đối trung thực và chính xác

– Phí bảo hiểm hợp lý nhất

– Bồi thường nhanh chóng và xác đáng

– Hỗ trợ hotline liên tục 24/7

– Giao hợp đồng bảo hiểm miễn phí tận nơi

– Tư vấn hoàn toàn miễn phí.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY CP BẢO HIỂM AAA – CN BÌNH DƯƠNG

– Địa chỉ: Tầng 16, Tòa nhà Becamex Tower, số 230 đại lộ Bình Dương, P.Phú Hòa, TP.Thủ Dầu Một, Bình Dương

► Theo dõi Website:

www.baohiemnhaxuong.com

www.baohiemxuong.com

www.congtybaohiembinhduong.com

► Đăng ký kênh Youtube: www.youtube.com/baohiemnhaxuong

► Theo dõi Facebook:

www.facebook.com/baohiemnhaxuong

www.facebook.com/baohiemaaabinhduong

www.facebook.com/baohiembinhduong

www.facebook.com/baohiemxaydung

www.facebook.com/baohiemxebinhduong

– Email: congtybaohiembinhduong@gmail.com

– Hotline/zalo: 09.4646.9797 – 09.4949.5755

 

Đánh giá

Chưa có đánh giá nào.

Hãy là người đầu tiên nhận xét “Bảo Hiểm Cháy Nổ Bắt Buộc Chung Cư”

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *